El apellido Baig�n ya es conocido en el mercado inmobiliario argentino, pero llega con una nueva propuesta que promete romper con los c�nones tradicionales del sector. De la firma tradicional de real estate ahora surgi� una nueva empresa, BAIGUN REALTY, creada por Dami�n Baig�n –hijo de los fundadores originales– y Mat�as Chirom, quien tambi�n supo hacer carrera en la compa��a como director general y es el actual CEO de la compa��a. Como resultado, naci� una joven empresa que combina los 70 a�os de trayectoria de Baig�n en el mundo del real estate con la innovaci�n de las nuevas generaciones y el know how de un negocio que evolucion� en los �ltimos a�os, obligando a una permanente actualizaci�n para seguir en el juego.

No es una inmobiliaria m�s. Se trata de una comunidad de negocios y una de las pocas firmas capaces de proponer una soluci�n de punta a punta con especialistas enfocados desde la venta del terreno, el desarrollo, la comercializaci�n de unidades y hasta el alquiler de locales comerciales. Son m�s de 40 profesionales que trabajan en sinergia y coordinados por la mirada transversal de Baig�n y Chirom.�

�Lo que nos diferencia es que esa formaci�n de equipos tiene la capacidad de ver el negocio en general. La parte gerencial y cada una de las verticales se re�nen permanentemente para evaluar las posibilidades de cada negocio para lograr alcanzar su m�ximo potencial�, explica Baig�n. Y Chirom ampl�a: �Nuestra fortaleza es tener equipos especialistas en cada tema, pero con una mesa directiva que est� en el cross para ligar esas �reas y lograr una aut�ntica comunidad de negocios�. Para eso, es indispensable hacer una correcta evaluaci�n del mercado inmobiliario en particular y de la econom�a en general. �Se trata de tener un buen timing, saber cu�ndo entrar y cu�ndo salir. Nuestro rol es que las operaciones lleguen a buen puerto y nos involucramos para eso�, opina su CEO.

La firma, que concret� m�s de 160.000 operaciones y m�s de 130 emprendimientos comercializados, tiene la visi�n de encontrar el real potencial de cada propiedad. Y, por otro lado, la capacidad de entender el momento para asesorar a los compradores, pero tambi�n para convertirse en referentes de los desarrolladores a la hora de tomar decisiones. �Hoy el ladrillo es una inversi�n muy superior a las inversiones financieras. Est� bajando la tasa de inter�s a nivel internacional y las propiedades est�n en un precio de oportunidad hist�rico, por lo que es una fuente de seguridad absoluta en la inversi�n en la Argentina�, aporta su fundador.�

Los expertos analizan el mercado y aseguran que se vive un momento de transici�n, con un claro camino de crecimiento por delante, especialmente impulsado en la potencial aparici�n de cr�ditos hipotecarios y un nuevo programa de blanqueo, entre otras medidas que generar�n oportunidades de acceso a los inmuebles.�

Adem�s, hay nuevas tendencias que se consolidan, como la domotizaci�n y la digitalizaci�n de las funcionalidades dentro de los emprendimientos, con una migraci�n a los hogares inteligentes, as� como la continuidad de la preferencia por espacios que permitan tener vidas m�s flexibles y aut�nomas, con una valorizaci�n del placer y automatizaci�n de la vivienda. �A la vez, vemos una descentralizaci�n de la ciudad y mucho inter�s por zonas que est�n creciendo como Villa Urquiza, Colegiales o Chacarita, donde surgen tipolog�as m�s flexibles, acompa�adas de una nueva pata gastron�mica y comercial�, menciona Chirom. En esa l�nea, la inmobiliaria tiene la capacidad de potenciar esos proyectos y de impulsar tanto nuevos desarrollos como nuevos polos comerciales.

Innovaci�n y tecnolog�a

La empresa promueve que sus vendedores trabajen un �mindset de negocios�. En otro momento, los brokers inmobiliarios se limitaban a atender el tel�fono y publicar un aviso en la secci�n de clasificados. Hoy esa mentalidad qued� atr�s y se reemplaz� por una visi�n m�s proactiva.�

En este nuevo enfoque, la tecnolog�a resulta un aliado clave. En BAIGUN REALTY lo aprovechan especialmente en el uso y an�lisis de datos, que les sirve para matchear oportunidades. Pero tambi�n para ofrecer una experiencia diferente a sus clientes.�

La empresa est� pr�xima a inaugurar sus nuevas oficinas centrales –un espacio abierto de 800 m2 en Palermo– que se suman a los 150 m2 en Av. Libertador y Lacroze que ya son un emblema de la compa��a, donde contar�n con �reas colaborativas y distintas propuestas innovadoras, como un espacio de realidad virtual en la que los potenciales compradores podr�n recorrer los inmuebles, incluso cuando est�n en construcci�n. Adem�s, la operaci�n est� 100% digitalizada y est�n trabajando tambi�n en la digitalizaci�n de procesos como la firma de contratos de manera virtual.

Con la reconfiguraci�n de la empresa, el equipo se plante� el prop�sito de �elevar la calidad de vida� y estos esfuerzos se encaminan a ese mantra, con el fin de convertirse en un aliado estrat�gico de sus socios, clientes y partners, en cada etapa del proceso.